Speerpunten
De zeven gemeenten in de regio werken intensief samen aan een woningmarkt die klaar is voor de toekomst. De gezamenlijke opgaven zijn groot. Vergrijzing, verduurzaming, betaalbaarheid en de kwaliteit van de bestaande woningvoorraad vragen om een regionale aanpak. Daarom richten de gemeenten zich op vier strategische speerpunten die aansluiten bij landelijke en provinciale beleidskaders en bij de geldende wettelijke verplichtingen.
- Regie op de volkshuisvesting
Gemeenten in Parkstad willen meer grip op hoe de woningvoorraad zich ontwikkelt, zodat er voldoende betaalbare en passende woningen zijn voor iedereen. Daarom werken de gemeenten, corporaties, huurdersorganisaties en marktpartijen steeds nauwer samen. De Regionale Woonvisie 2023–2028 vormt daarbij het belangrijkste uitgangspunt. Deze visie sluit aan op de landelijke plannen om de regie op de volkshuisvesting te versterken en helpt de regio om wijken veerkrachtiger te maken en de woningvoorraad beter te verdelen.
Jaarlijks worden regionale prestatieafspraken gemaakt, waarin onder andere afspraken staan over het ontzien van kwetsbare wijken en het eerlijk verdelen van woningen. Deze aanpak heeft geleid tot concrete stappen, zoals een position paper over volkshuisvestelijke instrumenten en de voorbereiding van een regionale huisvestingsverordening. - Aanpak van de kwetsbare particuliere en sociale woningvoorraad
De aanpak van kwetsbare particuliere woningen is in de afgelopen tien jaar uitgegroeid van kleine experimenten tot een breed gedragen en grootschalige werkwijze. Door de samenwerking van gemeenten, woningcorporaties en marktpartijen draait momenteel een grootschalig regionaal herstructureringsprogramma met fysieke ingrepen, dat bijdraagt aan sterkere én toekomstbestendige buurten. De regionale aanpak wordt ondersteund met financiële middelen uit de Regio Deals en het Volkshuisvestingsfonds. Naast fysieke ingrepen worden met de inzet van Voorzieningen Wijzer veel huishoudens financieel ondersteund.
- Aanvalsplan voor nieuwe woningbouwplannen
Sinds 2021 is de nieuwbouwopgave in de regio Parkstad een steeds urgenter vraagstuk geworden. Woningbouw is essentieel voor de versterking van de regio. Wat begon met een regionaal aanvalsplan is, uitgegroeid uit tot een duidelijke koers: naast de behoefte aan 7.500 tot 11.000 woningen is óók de ambitie uitgesproken om meer mensen van buiten de regio aan te trekken, die wonen én werken in de regio Parkstad. De nieuwbouwambitie is vastgelegd in de Woondeal Limburg (bestaande uit Woondeal Limburg met handtekeningen en een Parkstad-deel), de Regionale Woonvisie 2023–2028 én de Woontopafspraken 2024. Begin 2025 heeft de Bestuurscommissie Wonen en Herstructurering de ambitie vastgesteld om circa 13.000 woningen in de periode 2024 – 2034 te willen realiseren, waarvan een deel via herstructurering. Om deze ambitie te verwezenlijken wordt ingezet op het vergroten van de planvoorraad, onder meer via de Ontwikkelkaart woningbouw.
Inmiddels wordt het regionale nieuwbouwprogramma ondersteund door verschillende rijkssubsidie, variërend van middelen uit de Startbouwimpuls, de Woningbouwimpuls en de Regeling Woningbouw en Mobiliteit. - Innovatie in samenwerking op de woningmarkt
De Bestuurscommissie Wonen en Herstructurering heeft de afgelopen jaren stevig ingezet op het versterken van de volkshuisvestelijke samenwerking in Parkstad tussen publieke en private partijen. De volkshuisvestelijke opgaven zijn te groot om alleen aan te pakken. Daarom werken de zeven gemeenten intensief samen met woningcorporaties, de provincie Limburg, de Rijksoverheid, projectontwikkelaars, makelaars, beleggers en huurdersorganisaties.
De samenwerking tussen gemeenten, woningcorporaties en marktpartijen krijgt vorm in het Woonberaad Parkstad, waar versnelling van de woningbouwopgave wordt beoogd. Jaarlijks wordt een evenement voor woningzoekenden georganiseerd om woningbouwprojecten met koopwoningen in de spotlights te zetten.
Om de doelen van de Bestuurscommissie Wonen en Herstructurering te behalen blijft de Bestuurscommissie investeren in innovatie in de samenwerking, bijvoorbeeld om de executiekracht voor woningbouw te versterken.
HEEFT U EEN VRAAG OF EEN OPMERKING?
Heeft u vragen, neem dan gerust contact op met ons via onze contactpagina. Onze medewerkers staan u graag te woord.